マンション管理費は、マンションの修繕や大規模修繕の積み立てとしてマンション所有者がマンション組合で積み立てをしていくものです。 その管理を管理組合から一括して任されているのが「管理会社」となります
マンション管理組合・住民の皆様・オーナーの方へ大切なお知らせ
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マンション管理会社
マンション管理費は、マンションの修繕や大規模修繕の積み立てとしてマンション所有者がマンション組合で積み立てをしていくものです。 その管理を管理組合から一括して任されているのが「管理会社」となります
マンション管理組合
また、何か修繕が必要な事態になった場合には管理組合の理事会を経て工事の承認の後、施工を行うのは皆さまご存じの通りです。 ここに近年話題の問題が隠れています。
基本的に修繕工事は管理会社が一括して工事会社に見積もりを依頼し、理事会に提出されますが、 管理組合へ提出される見積もりは1社のみで選択の余地がありません。
決まった関係会社へ見積もり依頼。これが見積もりが高くなる原因です。 管理会社へのマージンと1社独占が修繕費の高騰や管理費の高騰を招いているのです。
何社かへ相見積もりを依頼し、条件の合う業者へ工事の依頼をおこないます。 さらに、地元の優良業者に依頼するので安心です！
| 一般的な場合 | 管理組合 |
管理会社 |
施工業者 |
管理会社 |
見積もり |
|---|---|---|---|---|---|
| 当社の場合 | 管理組合 |
|
施工業者 |
見積もり |
|
管理会社を通さず地元優良業者に相見積もりを依頼する為、 不要なマージンがかかりません!だから安い！ 浮いた差額分で、別の修繕や施工費用に充てることも可能となる為、マンション住民の方に大変喜ばれております。
決定するのは管理会社ではなく、管理組合です。組合としては、見積り依頼を出すだけ。 後は管理会社の出す見積もりと比べ、施工業者を決定するのは管理組合であり、管理会社ではありません。 しっかりとした流れを把握し、より良いマンションライフを実現させましょう！
「マンション工事見積もりくん」のサービスをご利用いただくことにより施工料金が大幅に変わります。施工する業者は、大手工事なども請け負う「地元優良業者」が施工するので丁寧＆安心です！
管理費は払って終わりではありません。マンションの所有者全体の財産となります。それなのに、払った後は気にしない、管理会社に任せっきりになっていませんか？
負担が伸し掛かるマンション管理費や大規模修繕費など当社が解決！
マンションの管理費を上げずマンションの価値を向上させる仕組みをつくります。
